Appartement 4 pièces de 78 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Ciboure

Appartement T4 au cœur du célèbre quartier de la Croix Rouge.
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus célèbre de Ciboure.

Il se compose :
D'un séjour lumineux ouvrant sur un petit extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et WC. Accès à des combles.

Vous serez séduit par sa vue dégagée et imprenable sur la rhune, véritable atout de ce bien.

L'appartement bénéficie également d'un espace commun extérieur, idéal pour partager des moments de convivialité.

Son emplacement est exceptionnel : vous profiterai de toutes les commodités à pied, commerces, école, plage, pour une vie quotidienne des plus agréable.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable

Une opportunité rare à découvrir, sans tarder ! Cette annonce référence 301037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr