Appartement en vente - Ciboure
680 000 € *
Appartement 4 pièces de 115 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Ciboure
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Ciboure
Dans l'ancienne École de Ciboure, l'appartement du directeur est mis en vente.
102 m² Carrez, au cœur de la ville, à proximité et de toutes les commodités ( boulanger, restaurants, épicerie, pharmacie, librairie, mairie, poste, marché...... ).
Tout est possible à pieds, pour les périodes ou la circulation est difficile,10 mn de la gare de St Jean ou de la Place Louis IV, 5 minute de la plage, 15 mn de la baie. Et pour les jours de pluie il faudra sortir votre voiture de l'emplacement privé qui lui est réservée.
Son véritable atout : plus de 70 m² d'espaces extérieurs, une terrasse au niveau de l'appartement et grande cour en contre bas.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Parquet, belles hauteurs sous plafond, charme de l'ancien qui lui donnent une vraie personnalité.
En complément : environ 25 m² de combles privatifs sous charpente apparente dont 15m2 au dessus 1,80m, offre un beau potentiel d'utilisation selon vos projets.
POUR RÉSUMER : 3 Chambres, des combles à utiliser, 70m2 de terrasse et de cour, 1 Parking privatif – exposition Sud/Ouest – vue dégagée sur les toits et les montagnes – copropriété de seulement 12 lots, des charges maitrisées a 115€/mois.
Un bien atypique à découvrir pour qui recherche à Ciboure de l'espace, du caractère et un véritable espace extérieur, et une place de parking.
Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (repartition charges 2025) : 1063€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 045 002 Greffe de BAYONNE) ** ** ** ** ** (réf. 610704 )
102 m² Carrez, au cœur de la ville, à proximité et de toutes les commodités ( boulanger, restaurants, épicerie, pharmacie, librairie, mairie, poste, marché...... ).
Tout est possible à pieds, pour les périodes ou la circulation est difficile,10 mn de la gare de St Jean ou de la Place Louis IV, 5 minute de la plage, 15 mn de la baie. Et pour les jours de pluie il faudra sortir votre voiture de l'emplacement privé qui lui est réservée.
Son véritable atout : plus de 70 m² d'espaces extérieurs, une terrasse au niveau de l'appartement et grande cour en contre bas.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Parquet, belles hauteurs sous plafond, charme de l'ancien qui lui donnent une vraie personnalité.
En complément : environ 25 m² de combles privatifs sous charpente apparente dont 15m2 au dessus 1,80m, offre un beau potentiel d'utilisation selon vos projets.
POUR RÉSUMER : 3 Chambres, des combles à utiliser, 70m2 de terrasse et de cour, 1 Parking privatif – exposition Sud/Ouest – vue dégagée sur les toits et les montagnes – copropriété de seulement 12 lots, des charges maitrisées a 115€/mois.
Un bien atypique à découvrir pour qui recherche à Ciboure de l'espace, du caractère et un véritable espace extérieur, et une place de parking.
Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (repartition charges 2025) : 1063€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 045 002 Greffe de BAYONNE) ** ** ** ** ** (réf. 610704 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 680 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 1 062,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Mélanie VIGNAC
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 880 et 3 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).