3 pièces de 74 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Ciboure

Situé au coeur du village de Ciboure, ce superbe appartement de 74,83 m² allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Installé au dernier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle bien entretenu.

L'appartement se distingue par un séjour lumineux de 38,5 m², avec de belles hauteurs sous plafond et un espace cuisine aménagé et équipé. Les deux chambres offrent un véritable confort, complétées par une salle de bains en très bon état et un WC indépendant. Le tout est parfaitement isolé, avec des menuiseries en double vitrage et des volets en bois traditionnels.

L'ensemble de l'appartement est en excellent état général, sans vis-à-vis, et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, avec une consommation énergétique raisonnable (DPE : C / GES : A), garantissant un confort thermique optimal. Une cave complète ce bien.

Ce bien rare, situé à deux pas des commerces, du port et des plages, séduira les amateurs de lieux de vie authentiques à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale avec un emplacement central.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVJG1301
VENTE IMMOBILIER CIBOURE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julie GOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 230 156 - BAYONNE.