Appartement en vente - Ciboure
299 000 € *
Ciboure : 2 pièces de 55 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Ciboure
iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose: Ciboure coeur de ville - Appartement de charme 55 m²
Situé à Ciboure, au cOEur d'un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement de 55 m² alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud et ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
L'agencement, parfaitement optimisé, se compose de :
Un salon lumineux, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain élégante, un wc indépendant, et espace de rangement.
Situé au sein d'une belle bâtisse basque sécurisée de trois niveaux, l'appartement offre calme et sérénité.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, gare et plages, un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.
La façade de l'immeuble a été ravalée au printemps 2025, un véritable atout.
Un bien rénové avec goût, plein de potentiel, à visiter sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite. !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Ciboure, au cOEur d'un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement de 55 m² alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud et ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
L'agencement, parfaitement optimisé, se compose de :
Un salon lumineux, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain élégante, un wc indépendant, et espace de rangement.
Situé au sein d'une belle bâtisse basque sécurisée de trois niveaux, l'appartement offre calme et sérénité.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, gare et plages, un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.
La façade de l'immeuble a été ravalée au printemps 2025, un véritable atout.
Un bien rénové avec goût, plein de potentiel, à visiter sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite. !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 768 €/an
Annonce proposée par
IAD Sylvie Arcondeguy
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).