Maison 5 chambres de 151 m² - Séjour de 56 m² - Jardin - Garage - Casteide-Doat

A visiter sans tarder !

Si vous recherchez une maison spacieuse, à faible cout énergétique, sans travaux, au calme sans être isolé, n'attendez plus !

Au bout d'un chemin, implantée sur une parcelle d'environ 1 062m², cette maison offre une grande véranda qui dessert un abri de jardin et la partie habitation.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie (env.56m²) composée d'un salon salle à manger équipé d'un home cinéma composé de 7 baffles encastrées dans le plafond et les murs (son Dolby Atmos7.2.4), l'écran et le rétroprojecteur sont motorisés et également encastré dans le plafond. Vous trouverez également une cheminée à foyer fermé et une cuisine, récente, entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque induction avec hotte encastrée au plan de travail, wok induction) aux multiples rangements pratiques et fonctionnels. Les baies coulissantes offrent une belle luminosité et ouvrent sur la terrasse exposée Est et le jardin.
Ensuite, vous accédez à une salle d'eau avec lavabo et WC puis un espace buanderie menant au garage par l'intérieur.

Un magnifique escalier en fer forgé et en chêne vous mène au premier étage composé de 5 chambres (10 à 14m²), une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants avec accès aux combles non aménageables offrant une belle surface de stockage (escalier escamotable, plancher et éclairage).

Le jardin est agrémenté de quelques fruitiers (poirier, pommier, figuier et noisetier) avec également la possibilité de créer un espace potager.

Un permis de construire a été accordé pour une extension d'environ 70 m² (garage et atelier).

De construction traditionnelle et rénovée de façon réfléchie, cette maison offre une qualité de vie indéniable : chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau couplée à une chaudière à condensation pour la production d'eau chaude sanitaire, VMC double flux, isolation performante, double vitrage (aluminium et PVC), électricité aux normes avec prises RG 45 (satellite). L'assainissement est individuel (fosse septique à remettre aux normes). La maison est également reliée à la fibre.

Vous pourrez également profiter de nombreux chemins de ballades environnants à travers bois et champs, tout en restant à proximité de toutes commodités qui sont à moins de 10 minutes, à Vic en Bigorre, Tarbes et Pau à environ 35 minutes.Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ARGAGNON NATHALIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 8915** ** ** ** ** - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr