Carrère : Maison de 161 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: Charmante maison familiale de 161m² à Carrère

Cette magnifique maison familiale située dans la charmante commune de Carrère est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses vastes espaces de vie, sa salle d'eau et sa salle de bain, cette propriété est un véritable trésor à découvrir.

Beaucoup de travaux ont été effectués ces dernières années à l'intérieur comme à l'extérieur: à l'intérieur, la cuisine, le séjour et la salle d'eau ont été entièrement refaits.
A l'extérieur, les dessous de toit en bois ont été remplacés par du PVC, la toiture de la grange a été entièrement refaite.
De plus, une rénovation énergétique a été entreprise: installation d'un poële à granules, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur air/air, ITE (isolation thermique par l'extérieur) côté nord, isolation des combles perdues, des murs de la partie haute de la maison, changement des fenêtres et de la porte d'entrée.

Le plus: installation de 16 panneaux photovoltaïques sur la grange qui permet d'être en auto-consommation énergétique.

Pas de travaux à prévoir sur l'assainissement individuel (fosse sceptique).

De plus, cette propriété offre la possibilité d'une extension (appartement à louer, chambre d'amis indépendante, salle de jeux...).
Elle bénéficie d'un double garage, d'une grange et de deux autres dépendances pour abriter un camping-car, du matériel ou des animaux en toute sécurité.

Le vaste terrain de 5000m² est extensible et se situe dans une impasse.

La situation de cette maison est idéale, proche des commodités et des écoles (moins de 2 kms de Sévignacq), tout en offrant un environnement calme et préservé (1er voisin à 150 m). Une occasion rare à ne pas manquer pour acquérir une propriété unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.