Cardesse : Maison 6 chambres de 270 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

iad France - Roseline Rabiller vous propose: *** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

AUTHENTIQUE FERME BÉARNAISE sur plus de 12 hectares de nature !

Vous cherchez un lieu pour concrétiser un projet de vie au vert, de reconversion AGRICOLE, ou encore de TOURISME à la CAMPAGNE ?
Cette superbe bâtisse BÉARNAISE pleine de charme a tout pour vous séduire !

Les atouts majeurs de cette propriété :
•Une maison de campagne de 270 m² habitables avec 9 pièces, dont 6 chambres, 2 cuisines, plusieurs espaces de vie chaleureux
•Un ensemble de DÉPENDANCES (chaî, bergerie, 2 grandes granges… ) représentant plus de 450 m² exploitables
•Du terrain sur plus de 12 hectares, d'un seul tenant : prairies, bois et landes – idéal pour l'élevage, l'agroécologie, la culture, ou pourquoi pas des hébergements insolites en pleine nature...
•Une vue dégagée sur les montagnes, le tout dans un environnement calme et verdoyant
•Un bien habitable de suite sans gros travaux
•Pour votre confort : pompes à chaleur, cheminée avec insert, huisseries double vitrage, électricité refaite, combles isolés, etc.

Un lieu rêvé pour :
•Développer une activité agricole ou équestre
•Créer un gîte rural, des chambres d'hôtes ou un éco-lieu touristique
•Accueillir une famille en quête de sérénité, avec des projets de vie en lien avec la nature

Une propriété rare, avec un vrai potentiel, dans le secteur recherché du Béarn !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.