2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Cambo-les-Bains

Découvrez ce charmant T2 rénové situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur au sein
d'une petite copropriété proche du centre ville de Cambo-Les-Bains à pied.

Cet appartement rénové avec goût vous propose une pièce de vie lumineuse
de 26m² avec sa cuisine neuve semi-ouverte, aménagée et équipée pourvue d'une verrière
en accès direct sur un balcon (exposition Sud-Est) bénéficiant d'une belle
vue dégagée sur les montagnes.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse de 14m² avec de grands
placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'une cave privative, d'un parc arboré commun
ainsi que de plusieurs places de parking libres.

Côté technique : Chauffage électrique avec des radiateurs modernes et neufs,
huisserie PVC et bois, double vitrage, VMC, fibre, interphone.

Les Atouts : Situation géographique idéale pour une vie tout à pied - Balcon -
Intérieur rénové - Petite copropriété - Ascenseur - Belle vue dégagée sur les montagnes

Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning.Cette annonce référence 343053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 1 692,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr