2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cambo-les-Bains

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: Appartement lumineux à deux pas du centre de Cambo-les-Bains

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence de 9 lots, au calme et bien entretenue.

D'une surface Loi Carrez de 36,26 m² (pour 45,21 m² au sol), il comprend :

un salon lumineux avec coin salle à manger,

une cuisine équipée ouverte,

une grande chambre,

une salle d'eau fonctionnelle.

Une cave de 9 m² complète ce bien.

Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour un investisseur, un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie paisible, entre montagne et océan.

Cambo-les-Bains est une station thermale réputée, appréciée pour son cadre verdoyant et son ambiance conviviale. Vous êtes ici à :

20 km de Bayonne, Biarritz et des premières plages,

au cOEur des montagnes basques,

et à 15 km seulement de la frontière espagnole.

Contactez-moi pour une étude personnalisée du potentiel locatif, notamment sur le marché de la location saisonnière dans ce secteur prisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.