Studio de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Cambo-les-Bains

Je vous invite à venir découvrir ce charmant studio de plus de 20 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme du bas-cambo. Il comprend une entrée, une salle de bain avec wc, une pièce de vie principale avec sa kitchenette, et est agrémenté d'un balcon loggia de plus de 5 m2 qui offre un espace de vie supplémentaire, idéalement exposé Sud-Ouest.
Ce bien représente une opportunité d'investissement sur Cambo-les-bains, jolie ville thermale située à 20 minutes de la côte basque, qui a besoin d' une offre locative importante.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou si vous souhaitez planifier une visite.Cette annonce référence 299554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 490,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr