Maison de 157 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Boucau

Uniquement présentée par Capifrance – Merci de ne pas déranger les propriétaires

Située sur la commune de Boucau, aux portes de Bayonne, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement pratique avec toutes les infrastructures à proximité et un accès rapide au Tram'Bus.

Le bien se compose de deux habitations indépendantes.

La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un bel espace de vie lumineux avec séjour/salon et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un cellier.

À l'étage, vous découvrirez un espace bureau ou musique, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

À l'extérieur, une agréable parcelle permet de profiter de plusieurs espaces : une grande terrasse exposée plein sud, une terrasse couverte à l'est ainsi qu'une piscine hors sol en bois.

Un second bâtiment indépendant complète l'ensemble. Il propose actuellement deux bureaux, une salle d'attente et des sanitaires aux normes PMR. Idéal pour une profession libérale ou un projet locatif générant un revenu complémentaire.

Premiers renseignements par téléphone.
Pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet solide et abouti. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944624

Etat général : État Toiture : Standard