Achat maison 4 chambres - Boucau
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Maison en vente - Boucau

Maison 4 chambres de 128 m² - Proche commerces - Boucau

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Proche commerces

Description

Maison 4 chambres - Boucau

Idéalement située dans un quartier recherché de Boucau, cette maison rénovée avec soin développe 128 m2 habitables sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'évolution.
Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante récente, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un agréable balcon avec une vue sur la forêt.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une vaste salle d'eau, une entrée avec rangements et de nombreux espaces annexes.
Un garage de 39 m2, deux places de stationnement privatives ainsi que des combles d'environ 26 m2 pouvant être aménagés complètent ce bien.
La parcelle bénéficie d'un potentiel d'extension important avec une emprise au sol résiduelle permettant d'envisager un projet d'agrandissement ou de valorisation.
La maison parfaite pour une famille à la recherche d'espace et à proximité des commerces, écoles et transports.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Carmen Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).