Boucau : Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Idéalement située dans un secteur prisé de Boucau, à proximité immédiate des commerces, commodités et axes principaux, cette maison individuelle en excellent état offre de nombreuses possibilités. Elle convient parfaitement à une famille, un investisseur (achat/ revente ou locations), à une ou plusieurs professions indépendantes ou libérales.

Elle se compose ainsi :
* Parcelle de 739m2
*Surface sol de la maison 94m2 divisée en un T3 de 72m2 et un studio de 22m2 / Ou usage direct d'une maison de plain pied avec 3 chambres et chaque chambre bénéficie de salle de d'eau.
*Combles partiellement aménagés avec surface sol de 78m2

Chacun bénéficie de sa propre entrée et de son extérieur privatif.
Les compteurs sont divisés.

Un garage indépendant supérieur à 20m2 vient parfaire le bien.
La parcelle mesure 739m2 et son jardin très agréable est exposé sud/ouest.

Les + de ce bien :
- Une situation géographique très recherchée
-Une maison en parfait état
-Configuration idéale et adaptée à tous types de projets avec ou non des revenus locatifs possibles
-Aucun gros travaux n'est à prévoir, il s'agit ici simplement d'aménagements

Cette maison respire le soleil

Un bien rare dans ce secteur, ne tardez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727