Boucau : Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, alliant le confort d'une construction traditionnelle de qualité aux prestations modernes répondant à la norme RT2012.
Elle bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, bus) accessibles à pied.
La maison offre une spacieuse pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées plein sud, donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un bel îlot central et d'électroménagers récents, idéale pour des moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres d'environ 14 m² avec placards intégrés donnant sur le jardin nord, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un cellier complète cet agencement optimisé par de nombreux rangements.
La terrasse exposée sud, prolongée par un petit jardin, constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Une cuisine d'été est également à disposition pour vos repas et soirées en extérieur.
Des prestations de qualité :
Climatisation gainable réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Volets roulants électriques
Fenêtres oscillo-battantes et moustiquaires dans les pièces d'eau
Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr