4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Boucau

Au sein d'un quartier résidentiel sur les hauteurs de Boucau, découvrez cet appartement en parfait état de 81m2. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un cellier, une lumineuse pièce de vie salon-séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 16m2, exposée EST. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un local vélo commun, une cave et deux places de parkings extérieures privatives viennent compléter cet ensemble. Vous apprécierez les nombreux avantages que cet appartement offre, comme sa construction, vous offrant une isolation adéquate et donc des coûts annuels réduits, un emplacement au calme absolu ou encore sa proximité avec les commerces de bouches à 350m ainsi que les transports en commun (lignes no42 & 116) à 400m et pour finir les écoles maternelles et primaires à moins d'1km. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, les charges de copropriété s'élèvent à 268.75EUR par trimestre soit 89.58EUR par mois. DPE C / GES C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 EUR et 930 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant modernité, praticité et cadre de vie et tout cela à moins de 10 minutes de Bayonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires charges acquéreurs soit 18 194EUR TTC d'honoraires inclus dans le prix affiché. Annonce rédigée par JULIE LUCAS RSAC 524 742 350.