Bosdarros : Maison de 203 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Roseline Rabiller vous propose: Sublime maison d'Architecte au cOEur de la Nature à BOSDARROS.

Au cOEur d'un écrin de verdure de 2900 m2, cette splendide maison d'architecte de +200 m2, construite en 1999, offre un cadre de vie exceptionnel à BOSDARROS. Elle est située à quelques minutes en voiture de la commune de GAN et 20 minutes de la gare de PAU (pour exemple).

Cette demeure unique de haut standing, nichée dans un environnement très préservé, privilégie le confort, l'élégance et l'harmonie avec la nature environnante.

L'espace de vie se compose harmonieusement avec 4 chambres spacieuses (dont une au rdc, avec son propre dressing et une salle de bain), une salle d'eau, 2 WC, une superbe cuisine aménagée et équipée et un grand séjour avec cheminée insert.

Trois chambres bénéficient d'une propre terrasse ou d'un balcon, tout comme le grand palier, permettant ainsi d'admirer la beauté du paysage et de vous ressourcer en toute quiétude.

Chaque pièce a été pensée pour offrir des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Les prestations de qualité ajoutent une touche raffinée à cette demeure : chauffage au sol, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, mobilier de rangement, et bien plus encore....
L'entretien soigné et l'architecture contemporaine font de cette maison un véritable havre de paix.

À l'extérieur, un jardin paysager offre un espace de détente et de loisirs pour toute la famille.

Idéalement située, cette maison offre une exposition idéale et une vue dégagée sur la nature environnante. Vous bénéficierez d'un environnement très calme et préservé, tout en étant proche des commodités (3 minutes en voiture d'un supermarché) et des attraits de la région.

Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel où se mêlent confort, modernité et sérénité.

Et si elle était faite pour vous ?! N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.