Maison de 165 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bordes

🏡 À VENDRE – Élégante Villa Contemporaine de 165 m² – 7 Pièces – Piscine – 5 Chambres + Bureau – DPE B

📍 [À préciser : ville / quartier]

Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine d'architecte de 165 m², idéalement située dans un environnement résidentiel calme et prisé. Conçue avec goût et pensée pour le confort, elle offre de grands volumes baignés de lumière, des prestations modernes et un extérieur soigné avec piscine.

✨ Caractéristiques principales

Surface habitable : 165 m²

Nombre de pièces : 7 (5 chambres + 1 bureau)

Classe énergétique : B (faibles consommations)

Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées

Cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée

Suite parentale avec rangements intégrés

Chambres fonctionnelles avec placards aménagés

Bureau parfaitement adapté au télétravail

2 salles de bains + WC séparés

Jardin clos et arboré avec piscine moderne

Terrasse ensoleillée avec espace repas extérieur

Grand garage + stationnement privatif

✅ Les + qui font la différence

Villa entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir

Matériaux haut de gamme et décoration soignée

Une atmosphère élégante et chaleureuse

Emplacement stratégique : à deux pas des écoles, commerces et axes rapides

📞 Contactez-moiCette annonce référence 300758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 € et 1671.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr