Bonnut : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Vue montagne

iad France - Laurine Simon vous propose: Venez découvrir cette charmante maison, ancienne ferme de 1869 rénovée, à quelques minutes d'Orthez. Située au calme, en hauteur, avec une vue dégagée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec plus de 3 hectares de terrain. La maison se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée insert, 3 belles chambres dont une avec placards, une grande buanderie, une salle de bains et WC séparés.
Côté extérieur, la maison possède de nombreux atouts : plusieurs dépendances (grange, grand carport, ancienne étable, poulailler,....) pouvant accueillir différents projets.
Cette maison séduira les amoureux de la nature grâce au grand terrain sans vis-à-vis, une vue dégagée, des arbres fruitiers et une source.
Les plus :
- double vitrage
- micro station aux normes de 2022
- chaudière à granulés de 2019
- façades refaites
- faible taxe foncière
- une vue sur les Pyrénées
- école primaire dans le village
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible 7j/7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.