Maison 4 chambres de 181 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine - Boeil-Bezing

iad France - Robert ARTEAGA vous propose : A 15 mn au Sud-Est de Pau et à 5 mn de Safran, maison bourgeoise de 181 m² environ, des années 1940, comprenant grange, garage et dépendances sur 1976 m² environ de terrain.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un cellier, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage se trouvent, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC.
La cave propose une surface de 90 m² environ.
La grange de 75 m² environ et le garage de 50 m² environ disposent tous deux d'un grenier.
Les autres dépendances comprennent un carport de 24 m² environ et un pigeonnier de trois niveaux de plusieurs dizaines de m².
A noter : exposition Sud, vue sur les Pyrénées, bonne luminosité, assainissement collectif, double vitrage, poêle à bois, grande terrasse, couverture en ardoise naturelle, jardin arboré.
Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel.
Je vous invite à le découvrir rapidement.
Autres photos et plans sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert ARTEAGA EI (ID 39651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr