Bizanos : Appartement 6 pièces de 118 m² - Proche commerces

Immeuble de rapports / 2 lotq. Situé sur la commune de Bizanos, dans un environnement particulièrement calme, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité pour un investissement locatif sécurisé et pérenne.
Implanté sur le bas de Bizanos, à seulement quelques minutes à pied du parc Beaumont et aux portes de Pau, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié des locataires pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

L'ensemble développe environ 118 m² habitables et se compose de deux appartements de type trois pièces. En rez-de-chaussée, un logement actuellement loué 550 euros par mois, disposant d'une petite cour extérieure privative. Cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. À l'étage, un second appartement trois pièces entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux, prêt à être exploité ou reloué immédiatement.

L'atout majeur de cet investissement réside dans sa monopropriété, garantissant une gestion simplifiée, sans charges ni contraintes liées à une copropriété. Des surfaces extérieures complètent l'ensemble avec la présence de petites remises, idéales pour du stockage et appréciées par les occupants.

Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement stable, bien situé et offrant encore des leviers d'optimisation.
Une opportunité de qualité sur un secteur prisé, à étudier sans tarder.