Maison en vente - Billère
474 000 € *
Billère : Maison de 270 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Billère
iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: Dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison R+1 d'environ 270 m² implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de près de 1000 m².
Ses beaux volumes et sa configuration offrent de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet intergénérationnel ou encore optimisation avec revenu locatif grâce à un studio indépendant, pouvant contribuer au paiement des charges et de la taxe foncière, voire générer un complément.
La maison propose notamment 5 chambres, un bureau, un séjour double, ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Vous profiterez également d'une véranda avec cuisine d'été, idéale pour les beaux jours.
Côté extérieur : terrasse d'environ 100 m² dont une partie couverte, piscine traditionnelle au sel 9x5 et pool house dans un environnement agréable.
Un puits raccordé à la maison permet également de réaliser des économies sur la consommation d'eau.
DPE : D, un classement très correct pour une maison de cette surface.
Un bien aux nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Ses beaux volumes et sa configuration offrent de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet intergénérationnel ou encore optimisation avec revenu locatif grâce à un studio indépendant, pouvant contribuer au paiement des charges et de la taxe foncière, voire générer un complément.
La maison propose notamment 5 chambres, un bureau, un séjour double, ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Vous profiterez également d'une véranda avec cuisine d'été, idéale pour les beaux jours.
Côté extérieur : terrasse d'environ 100 m² dont une partie couverte, piscine traditionnelle au sel 9x5 et pool house dans un environnement agréable.
Un puits raccordé à la maison permet également de réaliser des économies sur la consommation d'eau.
DPE : D, un classement très correct pour une maison de cette surface.
Un bien aux nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 474 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jean-Christophe Susterac
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 310 et 5 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).