Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Billère

MAISON DE CARACTERE - PLACE VERDUN - BEAU TERRAIN. Maison de caractère, aux portes du centre-ville de Pau.
Limite Pau/Billère, à deux pas de la place Verdun.
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Pau et de ses commodités. Son emplacement privilégié, offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie vie urbaine.

Les atouts de la propriété :
• Terrain arboré, offrant une belle intimité et cadre verdoyant
• Terrain piscinable, rare si proche du centre
• Possibilité de division : idéale pour créer deux logements distincts, accueillir un proche ou optimiser un investissement.
• Double vitrage déjà installé
• Electricité aux normes
• Garage fermé avec porte motorisée
• Portail automatique
• Maison à remettre aux goûts du jour, idéale pour un projet de rénovation personnalisée

Cette bâtisse de caractère n'attend plus que votre touche pour révéler tout son potentiel : volume généreux, charme d'antan et emplacement de premier choix pour une vie tout à pied.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!

Contactez Sébastien DEVEAU de l'agence Orpi Aquitaine au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Rcs Pau 538 52 98 27