Maison 3 chambres de 92 m² - Proche commerces - Jardin - Billère

iad France - Françoise Demanuel vous propose : Coup de cOEur pour cette jolie maison des années 60 rénovée
Au fond d'une impasse au calme, exposée plein Sud elle vous séduira par son aménagement plain pied, son sous sol total et 50 m2 environ de combles aménageables sur hourdis

Vous découvrirez un salon ensoleillé, une jolie cuisine aménagée donnant sur la salle à manger plein Sud
Un couloir vous amène à 3 chambres avec dressings et une spacieuse salle d'eau avec douche italienne
Au sous sol vous bénéficiez d'une grande buanderie ouvrant sur le jardin à l'arrière, une grande cave de stockage mais également d'une pièce déjà aménagée avec fenêtre pouvant être une 4 -ème chambre ou à votre convenance salle de jeux, de sport ou musique
Le salon ouvre sa baie vitrée sur une grande terrasse en béton désactivé
Stationnement pour 2 véhicules sur le coté de la maison
Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette maison parfaitement entretenue
Toit isolation électricité double vitrage peintures cuisine et salle d'eau tout a été rénové
Ne tardez pas pour visiter ce bien d'exception

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Demanuel EI (ID 15703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 811402486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr