Billère : 5 pièces de 91 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

VOTRE HAVRE DE PAIX AVEC VUE PYRÉNÉES – BILLÈRE

Au 4ème et dernier étage | 90 m² d'espace baigné de lumière | Résidence sécurisée et arborée.

Pourquoi ce bien va vous séduire :
Vue imprenable : Pyrénées en toile de fond, horizon dégagé, zéro vis-à-vis.
Lumière du matin au soir : exposition optimale, économies d'énergie garanties.
Dernier étage : aucun bruit au-dessus, sensation de maison dans le ciel
Sécurité maximale : résidence avec portail automatique, et caméra. Laissez jouer vos enfants l'esprit tranquille.

Configuration intelligente :
→ 3 vraies chambres (parfait pour famille ou colocation).
Double séjour spacieux pour recevoir vos proches.
Balcon privé face aux montagnes.
Nombreux rangements.
Cave + 2 places de parking.

L'atout budget : Travaux à personnaliser = PTZ maximisé pour primo-accédants. Prix ajusté vous permettant de créer VOTRE intérieur.

Localisation premium : 6 min centre Pau, commerces/écoles/bus à pied.
Prix négocié travaux inclus : nous consulter. Simulation PTZ + devis travaux offerts

Je réponds à vos interrogations : Alain BEAUFUME : ** ** ** ** ** (infos 7j/7, de 9H30 à 20H30)Cette annonce référence 274679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr