Appartement en vente - Billère
Quartier "Château d'Est - Lalanne"
249 000 € *
Billère : 4 pièces de 100 m² - Terrasse - Duplex - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Billère
iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: Magnifique duplex – Dernier étage – Secteur recherché Château d'Este à Billère
Rare sur le marché ! Au cOEur du très prisé quartier Château d'Este, découvrez ce superbe duplex de plus de 100 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence des années 90 parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.
L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une magnifique chambre d'environ 24 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 10 m² environ offrant une agréable vue dégagée.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privative en sous-sol, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation.
Les atouts :
✔ Secteur Château d'Este, très recherché
✔ Duplex au dernier étage
✔ 3 chambres + bureau
✔ Terrasse et balcon avec vue dégagée
✔ Cave et parking en sous-sol
✔ Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément
✔ Résidence sans travaux
✔ DPE C – Charges : 100 €/mois
Un bien rare, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement privilégié.
Rare sur le marché ! Au cOEur du très prisé quartier Château d'Este, découvrez ce superbe duplex de plus de 100 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence des années 90 parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.
L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une magnifique chambre d'environ 24 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 10 m² environ offrant une agréable vue dégagée.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privative en sous-sol, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation.
Les atouts :
✔ Secteur Château d'Este, très recherché
✔ Duplex au dernier étage
✔ 3 chambres + bureau
✔ Terrasse et balcon avec vue dégagée
✔ Cave et parking en sous-sol
✔ Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément
✔ Résidence sans travaux
✔ DPE C – Charges : 100 €/mois
Un bien rare, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement privilégié.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Jean-Christophe Susterac
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).