3 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Billère

Situé à Billère, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, ce T3 de 78 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, on ressent tout le soin apporté à la rénovation. Les espaces sont bien pensés, la circulation est fluide et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition plein Sud.

La pièce de vie est chaleureuse et conviviale, prolongée par un balcon qui offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Un vrai plaisir au quotidien, été comme hiver.

L'appartement dispose de trois balcons, permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée, que ce soit pour un café au soleil ou simplement pour prendre l'air.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres confortables avec placards, idéales pour un couple, une petite famille ou même un espace bureau.

Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien offre également des prestations pratiques très appréciées :
une place de parking privative et une cave pour plus de rangement.

Au quotidien, tout est simple : commerces, transports, Halles de Billère...

Si vous avez envie de le découvrir, le mieux reste encore de venir le visiter. Contactez-moi, je serai ravie de vous le présenter.
Nombre de lots de la copropriété: 541, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1056€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 605044 )