Billère : 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Dans un environnement privilégié, sur le haut de Billère, découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m², au calme tout en restant proche de toutes les commodités.

✔️ Appartement très lumineux et en excellent état
✔️ Chaudière neuve
✔️ Fenêtres PVC double vitrage (confort thermique et acoustique)
✔️ Aucun travaux à prévoir

Il se compose de :

Une entrée
Un séjour agréable
Une cuisine indépendante fonctionnelle
2 chambres
Une salle de bains
WC séparés
Un cellier (pratique pour le rangement)
Une place de parking privative

👉 Idéal résidence principale ou investissement locatif

📍 Secteur recherché – Bien rare sur le marché !
📞 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 321837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 116,50 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr