Billère : Studio de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Appartement T2 de 35,21 m², situé dans un environnement calme, actuellement loué à une association, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien avec locataire en place.

Il se compose de :

🛋️ Une pièce de vie
🛏️ Une chambre
🍳 Une cuisine séparée
🚿 Une salle d'eau
🌿 Un grand balcon filant qui longe tout l'appartement
🧳 Une cave

Un investissement clé en main, avec un locataire déjà en place, permettant de bénéficier d'une visibilité immédiate sur la location.

👉 Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un environnement calme, avec un extérieur appréciable et une cave.

Une belle opportunité à découvrir ! Cette annonce référence 345470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867.00 € et 1173.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr