Maison 6 chambres de 207 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine - Bidart

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose:

Authentique maison basque d'environ 210m² située en plein centre de Bidart, à deux pas de toutes les commodités, des écoles, des transports et à proximité immédiate des plages.

Un bien rare, aux multiples atouts :

-Une maison principale (R+1) de 148m² comprenant :
4 chambres
Un salon/salle à manger
Une cuisine avec accès direct à la terrasse plein sud
1 salle de bains, 1 salle d'eau
Un cabanon de rangement attenant

-Un ancien local commercial aujourd'hui transformé en appartement indépendant, avec possibilité de le relier à la maison :
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres (dont une avec mezzanine)
Salle de bain
Garage

Cette configuration est idéale pour un projet familial, libéral, ou encore de location saisonnière (excellent rendement locatif possible).

Points forts supplémentaires :
Plusieurs accès indépendants pour multiplier les usages ou les divisions
4 places de stationnement privées (rare en centre-ville)
À usage d'habitation, commercial ou libéral
Garage
Pas de vis-à-vis
Accès plage à pied en quelques minutes

Emplacement privilégié, à la fois central et très proche de l'océan, entre le centre-ville animé de Bidart, les plages réputées de la côte basque et les axes de transport.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE

/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909882