Bidart : 3 pièces de 54 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Niché au coeur d'un magnifique parc arboré de 1,5 hectare, le domaine Ilbarritz Mer & Golf offre un cadre de vie typiquement basque, à seulement 600 mètres de la célèbre plage d'Ilbarritz et à deux pas du mythique Golf de Biarritz-Ilbarritz. Réputée pour son architecture élégante aux colombages traditionnels, cette résidence de tourisme propose des prestations appréciées des vacanciers : piscine extérieure chauffée, terrain de tennis, espace jeux et jardins paysagers soigneusement entretenus. Idéalement située à la frontière entre Biarritz et Bidart, elle combine à la perfection la proximité de l'océan, la sérénité d'un environnement préservé et le dynamisme de la Côte Basque.

Situé au 2e et dernier étage, le bien de 55m2 est vendu entièrement meublé et prêt à exploiter.
Description du bien
- Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte
- Une alcôve nuit équipée de lits superposés
- Une salle d'eau et WC séparé
- Une terrasse de 5.65m2 pour profiter du climat basque orientée Sud

À l'étage :
- Deux chambres confortables
- Une seconde salle de bains avec WC

Investissement & Avantages du Bail Commercial
Ce bien est vendu sous bail commercial en cours, offrant un investissement clé en main à charges réduites :
- Revenus locatifs sécurisés : Le gestionnaire s'occupe de la mise en location globale et vous verse un loyer, payable trimestriellement.
- Gestion 100 % déléguée : Aucune contrainte de gestion locative au quotidien.
- Faibles charges : Un statut fiscal avantageux et des charges maîtrisées.
- Occupation propriétaire : Profitez également de votre logement 8 semaines par an (réparties sur l'année selon les saisons) pour vos propres vacances sur la Côte Basque !

Dossier complet, conditions du bail et rentabilité sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.