2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Bidart

Situé sur la commune très recherchée de Bidart, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, cet appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, au calme, dans un environnement champêtre et verdoyant.

En rez-de-jardin, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la végétation, sans vis-à-vis.

Il se compose :
• d'une entrée avec placard et rangements,
• d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur.
• d'une chambre avec rangements,
• d'une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau, de petit atelier ou de seconde chambre d'appoint selon les besoins,
• d'une salle d'eau avec WC,

Les atouts supplémentaires :
• une cave,
• une place de parking privative extérieure,

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et son cadre naturel.

📍 Un bien rare alliant calme, nature et proximité de l'océan.Cette annonce référence 320036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 772,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr