Achat maison 4 chambres - Biarritz
Achat maison 4 chambres - Biarritz
Achat maison 4 chambres - Biarritz
Maison en vente - Biarritz
1 300 000 € *

Maison 4 chambres de 160 m² - Biarritz

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Description

Maison 4 chambres - Biarritz

Biarritz Golf ? Élégante maison de caractère au calme

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz,
à seulement 700 mètres du Golf et 15 minutes à pied des plages,
cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié,
au calme d'une rue résidentielle recherchée.

Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure du début du XX ? siècle a bénéficié d'une rénovation complète de qualité et d'un entretien irréprochable.
Elle développe environ 160 m² habitables, alliant avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'organise autour de beaux espaces de vie : un salon chaleureux, une salle à manger indépendante et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir.

Entièrement climatisée, parfaitement entretenue (peintures intérieures refaites en 2023, façades et volets rénovés en 2025), cette propriété ne nécessite aucun travaux.

Une maison intimiste et pleine de charme, elle séduira ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et confortable, où tout se fait aisément à pied, en vélo ou en navette au coeur d'un environnement privilégié à Biarritz.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 300 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Le Concept Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).