Appartement en vente - Biarritz
599 000 € *
4 pièces de 84 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Biarritz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Biarritz
iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: Au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, entre Beaurivage et la Milady, découvrez ce beau T4 aux nombreux atouts !
Au 1er étage sur deux, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, il se compose d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour avec terrasse exposée sud-est, parfait pour une luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous disposerez également d'un grand cellier/buanderie côté terrasse, d'une cave, d'un local à vélos commun.
À noter : ce T4 peut être modulé en T3 sans aucuns travaux !
Enfin, le stationnement libre mais privatif vous assure une place garantie au pied de chez vous.
Aucuns travaux à prévoir, ravalement de façade récent, vue dégagée et parc devant la résidence rendent ce bien rare sur le marché.
Plages et commodités à 5 mn à pied.
N'hésitez pas, contactez-moi !
(Pour toute visite, une attestation de capacité financière vous sera demandée).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 1er étage sur deux, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, il se compose d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour avec terrasse exposée sud-est, parfait pour une luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous disposerez également d'un grand cellier/buanderie côté terrasse, d'une cave, d'un local à vélos commun.
À noter : ce T4 peut être modulé en T3 sans aucuns travaux !
Enfin, le stationnement libre mais privatif vous assure une place garantie au pied de chez vous.
Aucuns travaux à prévoir, ravalement de façade récent, vue dégagée et parc devant la résidence rendent ce bien rare sur le marché.
Plages et commodités à 5 mn à pied.
N'hésitez pas, contactez-moi !
(Pour toute visite, une attestation de capacité financière vous sera demandée).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 59
- Charges courantes annuelles : 1 072 €/an
Annonce proposée par
IAD Gaëlle Ferrand Grout
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 091 et 1 477 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).