Biarritz : 4 pièces de 100 m² - Proche commerces - Box

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Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 4 pièces Biarritz

À proximité à pied de la place Clémenceau de de la Grande Plage, découvrez ce bel appartement T4 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une bâtisse Art Déco, au sein d'une copropriété intimiste de 3 lots.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son charme authentique. Il comprend un hall d'entrée, un salon (ou 3 ? chambre), une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un point d'eau et des WC séparés.
Une grande cave et un garage privatif complètent ce bien rare. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Un emplacement privilégié pour profiter d'un mode de vie tout à pied au coeur de Biarritz. À découvrir sans tarder !

DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

GROUPE IMMOBILIER AGENCE BLISS & FOCH

3 AVENUE DU MARECHAL FOCH - 64200 BIARRITZ
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

225

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

48*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 € par an.