Appartement 3 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Biarritz

BIARRITZ - Appartement rénové avec balcon et garage à deux pas des commerces.

Situé à proximité des plages et tout proches des commerces de Saint Charles, ce bel appartement entièrement rénové avec goût, se trouve en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dont le ravalement de façade est prévu prochainement est déjà acquitté par les vendeurs ( 25 000Euro de frais ), tout comme la rénovation des parties communes.

Le vaste séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon filant qui longe toute la pièce, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine, indépendante, neuve et entièrement équipée, séduit par ses finitions haut de gamme et sa fonctionnalité. Les deux chambres, situées côté cour intérieure, assurent calme et repos, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé complètent l'agencement de cet appartement pensé pour le confort.

Le bien est en excellent état général : aucun travaux à prévoir. Le chauffage collectif avec comptage individuel garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation.

Pour parfaire ce bien rare sur le secteur, un garage fermé en sous-sol permet de stationner facilement et en toute sécurité. Une grande cave saine, sécurisée et facilement accessible depuis l'ascenseur, offre un espace de rangement complémentaire très apprécié.

La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone, assurant sécurité et sérénité à ses occupants. Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVFD1290
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.