Biarritz : 2 pièces de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Vente Appartement Biarritz Centre | Calme & Entrée Privative | Rénové. Achat appartement Biarritz - Quartier Saint-Charles / Frias - Exclusivité résidentielle

À la recherche d'un pied-à-terre d'exception ou d'une résidence principale sereine sur la Côte Basque ? Découvrez ce bijou immobilier situé dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du quartier très prisé de Saint-Charles de Biarritz.

Emplacement Premium & Vie de Quartier
Vivre dans ce secteur de Biarritz, c'est s'offrir un quotidien "tout à pied" :
Proximité immédiate : À quelques minutes de la Grande Plage et avenue de la Marne.
Commodités : Accès rapide aux commerces de proximité (boulangeries, épiceries fines) et aux lignes de bus vers l'aéroport Biarritz Pays Basque.
Secteur Frias : Un environnement préservé des flux touristiques massifs, garantissant une tranquillité rare en plein centre.

Caractéristiques Uniques : L'esprit « Maison en Ville »

Ce rez-de-chaussée de standing se distingue par des prestations recherchées par les acquéreurs locaux :
Entrée indépendante avec placards intégrés, offrant un espace d'accueil pratique et fonctionnel.
Une chambre avec placards intégrés, pensée pour optimiser le rangement.
Une salle d'eau fonctionnelle et élégante.
Une cuisine ouverte, aménagée dans un esprit contemporain et convivial.
Un espace salle à manger ouvert sur le séjour.
Un salon chaleureux, idéal pour profiter d'un intérieur confortable et lumineux.
Rénovation contemporaine : agencement optimisé, matériaux de qualité et isolation performante.
Calme absolu : un intérieur pensé pour le repos, loin des nuisances sonores urbaines.

Une Copropriété Résidentielle (Zéro Airbnb)
L'atout majeur de ce bien réside dans son règlement de copropriété : la location saisonnière y est interdite.
Sécurité et Convivialité : Un voisinage permanent et stable.
Patrimoine préservé : Moins d'usure des parties communes et une meilleure maîtrise des charges.