Appartement en vente - Biarritz
Quartier "Centre-ville Est"
349 000 € *
Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Jardin privatif - Biarritz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Biarritz
BIARRITZ CENTRE – UN ÉCRIN DE CALME AVEC JARDIN
Rare au cœur de Biarritz – T2 rénové de 48 m² avec jardin privatif de 100 m² et terrasse.
À quelques minutes seulement de l'effervescence des grandes rues de Biarritz, découvrez une adresse confidentielle, nichée au calme absolu d'une impasse.
Ce T2 de 48 m² entièrement rénové, situé en rez-de-jardin, séduit avant tout par son environnement privilégié et son superbe extérieur.
Véritable prolongement de l'appartement, un jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse offre un espace de vie particulièrement rare en plein cœur de Biarritz : déjeuners en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis…
L'appartement est semi-enterré, mais bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,40 m, lui permettant de conserver des volumes agréables et une véritable sensation d'espace.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : ici, tout se fait à pied. Commerces, restaurants, cafés et principales rues du centre de Biarritz sont accessibles en seulement quelques minutes, tout en profitant, une fois chez soi, d'un environnement paisible et préservé.
Un bien atypique et plein de charme, réunissant trois qualités particulièrement recherchées à Biarritz : le centre-ville, le calme et un véritable jardin.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et la qualité de son emplacement.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 420 654 - Greffe de BAYONNE) Thomas BELAIDI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966330
Rare au cœur de Biarritz – T2 rénové de 48 m² avec jardin privatif de 100 m² et terrasse.
À quelques minutes seulement de l'effervescence des grandes rues de Biarritz, découvrez une adresse confidentielle, nichée au calme absolu d'une impasse.
Ce T2 de 48 m² entièrement rénové, situé en rez-de-jardin, séduit avant tout par son environnement privilégié et son superbe extérieur.
Véritable prolongement de l'appartement, un jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse offre un espace de vie particulièrement rare en plein cœur de Biarritz : déjeuners en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis…
L'appartement est semi-enterré, mais bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,40 m, lui permettant de conserver des volumes agréables et une véritable sensation d'espace.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : ici, tout se fait à pied. Commerces, restaurants, cafés et principales rues du centre de Biarritz sont accessibles en seulement quelques minutes, tout en profitant, une fois chez soi, d'un environnement paisible et préservé.
Un bien atypique et plein de charme, réunissant trois qualités particulièrement recherchées à Biarritz : le centre-ville, le calme et un véritable jardin.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et la qualité de son emplacement.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 420 654 - Greffe de BAYONNE) Thomas BELAIDI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966330
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 700,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Thomas BELAIDI
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).