Appartement 1 pièce de 24 m² - Proche commerces - Biarritz

EMPLACEMENT PREMIUM – TOUT À PIED – CHAUFFAGE + EAU COMPRIS DANS LES CHARGES

À seulement 5 minutes à pied de la plage centrale de Biarritz, découvrez ce grand studio lumineux situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée,
au cœur du très recherché quartier Saint Charles.

Un emplacement idéal pour profiter de Biarritz sans voiture : plage, commerces, restaurants et commodités accessibles à pied ou à vélo.

❤️ LES + DU BIEN

✔️ Plage centrale à 5 min à pied
✔️ Quartier Saint Charles, recherché et vivant
✔️ Exposition Sud
✔️ Studio lumineux et agréable à vivre
✔️Pas de travaux à prévoir
✔️ Résidence sécurisée
✔️ Local à vélos
✔️ Double vitrage
✔️ Volets électriques
✔️ Chauffage + eau froide + eau chaude compris dans les charges de copropriété

🏡 IL SE COMPOSE DE :

• Une entrée avec placard
• Une salle d'eau avec WC
• Une agréable pièce de vie exposée Sud
• Un espace cuisine

🔑 UN BIEN IDÉAL POUR...

Un pied-à-terre à Biarritz pour profiter de la plage et de la ville toute l'année, ou un investissement locatif.

La configuration peut notamment convenir à une stratégie de location étudiante et location saisonnière durant l'été.

⚙️ INFORMATIONS TECHNIQUES

Chauffage au gaz de ville • Huisseries PVC • Double vitrage • Fenêtres oscillo-battantes • Volets électriques • Interphone • Vidéosurveillance.

Un emplacement stratégique et un studio prêt à vivre : à visiter sans tarder !

Je suis disponible 7 jours sur 7 et m'adapte à votre planning pour organiser votre visite.Cette annonce référence 349207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 113
Charges prévisionnelles annuelles : 1 056,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr