Maison 2 chambres de 56 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Bescat

iad France - Virginie Coup vous propose: @SUPERBE VUE SUR PYRENEES ET PIC DU MIDI D'OSSAU @ pour cette petite maison béarnaise de 56 m² habitables environ composée en RDC d'une grange et d'un cellier / buanderie et WC. Au 1er étage, une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC et un grenier au dessus où peut être aménagée une chambrette sous combles. Le chauffage est électrique et un poêle à bois peut être branché. Contre la bâtisse, grand garage 42 m² et pièce de 46 m² au dessus encore aménageable en petit logement indépendant (3 fenêtres).
Toutes les toitures ont été refaites en 2010. La maison borde un beau parc arboré de 2300 m² environ constructible, piscinable, plat, scindable en 3 voire 4 lots (dont 2 terrains constructibles ).
Ses plus, encore : une immense cuve de récupération des eaux de pluie, un grand 'poulailler' en dur pour différents types d'élevage et/ou stockage, terrain scindable en plusieurs terrains à bâtir encore.
Je suis réactive car à proximité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.