Maison 5 chambres de 131 m² - Séjour de 26 m² - Jardin - Garage - Bayonne

L'agence ERA FOCH IMMOBILIER BAYONNE vous propose une opportunité Rare à Beyris : Maison Familiale à Fort Potentiel sur une parcelle de 1000 m²
Située au cœur du quartier recherché de Beyris, cette maison de 131 m² habitables (plus véranda et garages) attend son nouveau projet de vie. Idéale pour les amoureux de la rénovation, elle offre des volumes exceptionnels et une luminosité naturelle remarquable.
Un potentiel architectural à réinventer
Bâtie sur deux niveaux, cette maison saine propose une distribution généreuse :
Niveau 1 (Vie principale) : Un espace de vie baigné de lumière comprenant un double séjour de 26 m², une cuisine indépendante et 3 chambres. Une superbe véranda de 23 m² vient compléter ce niveau, offrant une vue dégagée sur le jardin.
Rez-de-chaussée : Un espace idéal pour les enfants ou le télétravail avec 3 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC.
Annexes : Deux garages (21 et 16 m²) offrent un potentiel de stockage ou d'atelier non négligeable.
Un terrain hors normes en ville
Le jardin de 1 030 m², véritable écrin de verdure au calme, est une rareté sur le secteur. Il comprend une piscine à rénover, promesse de futurs étés conviviaux.
À noter :
Projet de rénovation globale : L'ensemble du bien nécessite des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement (isolation, électricité, décoration). C'est l'occasion unique de créer une propriété sur-mesure dans l'un des quartiers les plus cotés de Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : ** ** ** ** **
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