Maison 3 chambres de 159 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bayonne

iad France - Elisabeth Pisigot vous propose: Charme des années 50 et prestations neuves : coup de cOEur assuré à Bayonne.

Maison familiale de 159 m² (135 m² Carrez) sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec soin, sur une parcelle paysagée et arborée de 962 m². Quartier résidentiel calme, à 10 minutes de la mairie et de l'accès autoroute.

à l'Intérieur :
- Grande cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse en bois
- Une pièce de vie lumineuse rythmée en 3 volumes de 15m2 chacun
- Suite parentale avec grand dressing
- 2 chambres et un bureau
- 3 salles d'eau et de bain, 2 WC
- Toiture neuve, pompe à chaleur, climatisation

Extérieur :
- Piscine 8×5 m à dôme rétractable
- Immense terrasse bois exposée Est
- Garage-atelier d'environ 60 m²
- 22 panneaux photovoltaîques : Puissance maxi 9 kw.
- Grand carport spécial camping-car
- Borne électrique charge rapide 7kw de véhicule électrique + Charge lente sur prise renforcée

Un bien rare, généreux et prêt à vivre - à visiter sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.