Appartement en vente - Bayonne
Quartier "Arènes"
479 000 € *
Bayonne : 4 pièces de 108 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Bayonne
BAYONNE QUARTIER DES ARÈNES
Rare sur le marché, ce plateau de 108 m2 bénéficie d'une double destination permettant un usage d'habitation ou professionnel.
Situé au 1er étage d'une résidence calme dans le secteur très recherché des Arènes, ce bien offre une opportunité unique pour une famille, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un cabinet d'avocats, d'expertise comptable ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de qualité à proximité immédiate du centre-ville.
Aujourd'hui aménagé en appartement T4, il développe plus de 108 m2 avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, deux espaces d'eau et des sanitaires indépendants.
Son véritable atout réside dans sa polyvalence : vous pouvez l'occuper en résidence principale, y installer votre activité professionnelle ou encore réaliser un projet mixte selon vos besoins et les autorisations applicables.
Les investisseurs et professionnels y verront également l'opportunité d'acquérir des murs professionnels dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement composé notamment d'activités libérales déjà présentes dans l'immeuble.
Les + : o Double destination habitation / professionnel o Possibilité d'acquisition de murs professionnels o Emplacement premium aux Arènes o Plus de 50 m2 de pièce principale o Place de parking privative o Proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville o Résidence calme
Une opportunité rare à Bayonne pour concilier patrimoine immobilier, activité professionnelle et qualité de vie.
Honoraires à charge acquéreur de 5% TTC inclus soit un prix net vendeur de 456 191 EUR
DPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 709 EUR et 3 665 EUR / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ooAnnonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216
Rare sur le marché, ce plateau de 108 m2 bénéficie d'une double destination permettant un usage d'habitation ou professionnel.
Situé au 1er étage d'une résidence calme dans le secteur très recherché des Arènes, ce bien offre une opportunité unique pour une famille, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un cabinet d'avocats, d'expertise comptable ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de qualité à proximité immédiate du centre-ville.
Aujourd'hui aménagé en appartement T4, il développe plus de 108 m2 avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, deux espaces d'eau et des sanitaires indépendants.
Son véritable atout réside dans sa polyvalence : vous pouvez l'occuper en résidence principale, y installer votre activité professionnelle ou encore réaliser un projet mixte selon vos besoins et les autorisations applicables.
Les investisseurs et professionnels y verront également l'opportunité d'acquérir des murs professionnels dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement composé notamment d'activités libérales déjà présentes dans l'immeuble.
Les + : o Double destination habitation / professionnel o Possibilité d'acquisition de murs professionnels o Emplacement premium aux Arènes o Plus de 50 m2 de pièce principale o Place de parking privative o Proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville o Résidence calme
Une opportunité rare à Bayonne pour concilier patrimoine immobilier, activité professionnelle et qualité de vie.
Honoraires à charge acquéreur de 5% TTC inclus soit un prix net vendeur de 456 191 EUR
DPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 709 EUR et 3 665 EUR / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ooAnnonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 479 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
Annonce proposée par
Awimmo64
- 6 bis avenue de Biarritz - 64600 Anglet
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 709 et 3 665 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).