Appartement en vente - Bayonne
Quartier "Petit-Bayonne"
299 250 € *
Bayonne : Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Bayonne
INVESTISSEMENT LMNP – RÉSIDENCE SERVICES SENIORS – ANGLET (64600)
Situé au sein de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie à Anglet, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisé avec gestion entièrement déléguée.
La résidence, livrée en 2016, propose un cadre de vie de qualité avec des prestations adaptées aux seniors (restauration, accueil, espaces communs, animations). Elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces et commodités.
Appartement de type T3 d'environ 60 m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, ainsi que la jouissance privative d'une terrasse de 10,08 m².
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).
Le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire Les Jardins d'Arcadie, garantissant des loyers sécurisés et une gestion sans contrainte pour le propriétaire.
Bail en cours jusqu'au 31 décembre 2033, avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du preneur.
Loyer annuel hors taxes : 10 056 €, versé indépendamment de l'occupation du logement.
Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus sécurisés et visibilité à long terme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 415.00 et 563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Guillaume MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810 005 009 BAYONNE
Situé au sein de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie à Anglet, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisé avec gestion entièrement déléguée.
La résidence, livrée en 2016, propose un cadre de vie de qualité avec des prestations adaptées aux seniors (restauration, accueil, espaces communs, animations). Elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces et commodités.
Appartement de type T3 d'environ 60 m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, ainsi que la jouissance privative d'une terrasse de 10,08 m².
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).
Le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire Les Jardins d'Arcadie, garantissant des loyers sécurisés et une gestion sans contrainte pour le propriétaire.
Bail en cours jusqu'au 31 décembre 2033, avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du preneur.
Loyer annuel hors taxes : 10 056 €, versé indépendamment de l'occupation du logement.
Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus sécurisés et visibilité à long terme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 415.00 et 563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Guillaume MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810 005 009 BAYONNE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 250 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Guillaume MARTIN
Performances énergétiques et climatiques
39
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 415 et 563 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).