3 pièces de 60 m² - Séjour de 21 m² - Duplex - Proche commerces - Bayonne

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Séjour de 21 m² Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Bayonne

A vendre T3 en duplex au cœur du grand BAYONNE. Situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble sans ascenseur, venez découvrir ce T3 en duplex plein de caractère, offrant environ 60 m² Carrez pour un total de 76 m² au sol, idéalement exposé sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

-Une pièce de vie lumineuse exposée sud
-Une cuisine
-Deux chambres
-Une mezzanine pouvant accueillir un lit d'appoint.
-Deux WC, un par niveau
-Une salle d'eau

L'appartement bénéficie d'un DPE classé D.
Local vélo
En plein centre historique de Bayonne tout en étant au calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des Halles, des commerces, restaurants et transports.
A visiter sans tarder !!!

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,16% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 728 €/an

Annonce proposée par

Côte Basque Immo

9, Boulevard Alsace Lorraine - 64100 Bayonne
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

212

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.