2 pièces de 52 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Bayonne

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : à proximité de la gare, à BAYONNE (64100), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 52,31 m² Carrez. Il est situé au 2e étage d'un immeuble du début du XXe siècle de quatre étages entièrement rénové. Il s'organise comme suit : une chambre de 10 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Une cave de 3 m² lui offre des rangements additionnels. Des fenêtres en bois simple vitrage y sont installées. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Bayonne dans un rayon de 1 km. L'aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet est accessible à 6 km. Deux cinémas vous attendent non loin du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre supérettes et trois bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 227 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 750 € et 1 070 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.