2 pièces de 43 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Bayonne

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: Ce charmant T2 se situe au rez-de-chaussée d'une résidence récente proche des commodités et des axes routiers.
Vous y découvrirez un agréable salon avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte offrant un coin de verdure paisible.
La grande chambre, équipée d'un placard et d'une porte-fenêtre, donne également sur la terrasse.
Accessible depuis la chambre, la salle d'eau est munie d'une douche à l'italienne et d'un WC.
Une place de parking couverte complète ce bien.
Le bien est aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous.

Commodités à 10 mn à pied, centre commercial, accès autoroute et centre-ville à 5 mn en voiture.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !
(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.