2 pièces de 41 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Bayonne

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Bayonne, cet appartement lumineux de 41 m² Carrez avec terrasse, idéalement situé pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Ce bien séduira particulièrement les primo-accédants, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'un emplacement attractif dans une commune dynamique du Pays Basque.

Le spacieux séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée sud-est : vous profiterez ainsi d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés. La chambre de 12 m² et la salle de bains de 5 m² offrent tout le confort dont vous avez besoin. Une place de parking privée vous assure un stationnement aisé, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Côté vie pratique, la résidence se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités : commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Bayonne. Le quartier est calme, apprécié pour son cadre verdoyant et la qualité de son environnement.

Appartement loué jusqu'en décembre 2026.

Charges annuelles de copropriété : 985 €. Taxe foncière : 862 €. Performance énergétique optimale pour un budget maîtrisé.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523 € et 724 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM24203. Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.