Bayonne : 2 pièces de 40 m²

Découvrez ce charmant T2 de 40 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d'une copropriété à taille humaine, calme et conviviale. Bien plus qu'un simple appartement, ce bien offre un véritable potentiel de vie grâce à ses 30 m² de dépendances privatives.
Un espace de vie optimisé : Un intérieur de 40 m² bien agencé sans travaux, lumineux et facile à vivre.
Le "Plus" atypique (30 m²) : Une dépendance rare en ville comprenant :
-Un espace garage à vélos / atelier pour les bricoleurs ou les sportifs.
- une mezzanine intégrée, parfaite pour du stockage ou un aménagement créatif.
- une véranda, pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour un jardin d'hiver, un coin lecture ou une salle à manger prolongée.
Oubliez les grands ensembles impersonnels. Ici, vous profitez d'une copropriété à taille humaine, garantissant tranquillité et faibles charges. Le rez-de-chaussée offre un accès facile et une autonomie très appréciable.

Bien soumis au régime de la copropriété composée de 13 lots dont 4 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Marechal Foch 64100 BAYONNE
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