Barcus : Maison 6 chambres de 177 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À Barcus, au cœur du village, découvrez cette belle maison de caractère de 177 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin exposé plein sud et une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et les vallées environnantes.
Dès la découverte de cette maison, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et authentique, ses volumes généreux et son potentiel.
Une maison familiale aux multiples possibilités
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger,
un bureau,
une salle d'eau,
un WC.
À l'étage, la maison propose 5 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une coursive offrant une vue remarquable sur les montagnes.
Et ce n'est pas tout : le deuxième étage dispose d'environ 90 m² de combles à aménager, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de travail, atelier, salle de loisirs…
Un extérieur rare et agréable
La maison bénéficie d'un jardin de 590 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace repas extérieur, un potager ou simplement profiter du calme et de la vue.
Confort et équipements
La maison dispose notamment de :
Double vitrage
Poêle de masse
Poêle à granulés
Cuisine rénovée
Salle de bains rénovée
DPE : E – 289 kWh/m²/an
GES : C – 11 kg CO₂/m²/an
Stationnement
La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais il est très facile de se garer devant la maison.
Les + qui font la différence
177 m² habitables
6 chambres
Jardin de 590 m² exposé sud
Vue dégagée sur les montagnes et les vallées
Environ 90 m² de combles aménageables
Maison chaleureuse et authentique
Cuisine et salle de bains rénovées
Poêle de masse + poêle à granulés
Idéal pour une grande famille, résidence principale ou secondaire, ou un projet avec potentiel d'aménagement
Une maison pleine de charme et de possibilités, dans un environnement privilégié au cœur de Barcus. Un bien à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 610279 )