Maison en vente - Balansun
445 000 € *
Balansun : Maison 4 chambres de 182 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Balansun
Et si votre quotidien ressemblait enfin à ça…
Un café face aux Pyrénées au lever du soleil.
Le calme absolu.
La sensation d'être ailleurs… tout en restant à quelques minutes d'Orthez.
Perchée en position dominante, cette superbe maison contemporaine offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable parenthèse de sérénité, entre ciel, nature et panorama exceptionnel.
Dès l'entrée, le charme opère…
La lumière s'invite généreusement dans un vaste espace de vie ouvert et chaleureux, pensé pour partager de vrais moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur le séjour convivial, sublimé par une cheminée avec insert qui apporte immédiatement une ambiance douce et élégante.
Côté nuit, chacun profite de son espace :
3 magnifiques suites parentales avec dressings aménagés,
une pièce supplémentaire à moduler selon vos envies (chambre, dressing, salle de sport, atelier… ),
un bureau confortable pour le télétravail,
et un espace bibliothèque propice aux moments de calme et de détente.
À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement de chaque instant :
un terrain clos de 3 140 m²,
une terrasse idéale pour les repas d'été face aux montagnes,
une véranda baignée de lumière,
une cour goudronnée facilitant le stationnement au quotidien.
Et parce que le confort se cache aussi dans les détails :
climatisation réversible gainable,
ballon solaire,
portail motorisé,
alarme et vidéosurveillance,
stores bannes motorisés,
moustiquaires intégrées,
garage/atelier en sous-sol…
Ici, aucun travaux à prévoir.
Juste poser vos valises… et profiter.
Une maison rare, dans un environnement privilégié, pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort moderne, la tranquillité et une vue absolument spectaculaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954824
Un café face aux Pyrénées au lever du soleil.
Le calme absolu.
La sensation d'être ailleurs… tout en restant à quelques minutes d'Orthez.
Perchée en position dominante, cette superbe maison contemporaine offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable parenthèse de sérénité, entre ciel, nature et panorama exceptionnel.
Dès l'entrée, le charme opère…
La lumière s'invite généreusement dans un vaste espace de vie ouvert et chaleureux, pensé pour partager de vrais moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur le séjour convivial, sublimé par une cheminée avec insert qui apporte immédiatement une ambiance douce et élégante.
Côté nuit, chacun profite de son espace :
3 magnifiques suites parentales avec dressings aménagés,
une pièce supplémentaire à moduler selon vos envies (chambre, dressing, salle de sport, atelier… ),
un bureau confortable pour le télétravail,
et un espace bibliothèque propice aux moments de calme et de détente.
À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement de chaque instant :
un terrain clos de 3 140 m²,
une terrasse idéale pour les repas d'été face aux montagnes,
une véranda baignée de lumière,
une cour goudronnée facilitant le stationnement au quotidien.
Et parce que le confort se cache aussi dans les détails :
climatisation réversible gainable,
ballon solaire,
portail motorisé,
alarme et vidéosurveillance,
stores bannes motorisés,
moustiquaires intégrées,
garage/atelier en sous-sol…
Ici, aucun travaux à prévoir.
Juste poser vos valises… et profiter.
Une maison rare, dans un environnement privilégié, pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort moderne, la tranquillité et une vue absolument spectaculaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954824
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 445 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphanie ANTOINE
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 801 et 1 083 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).